广州某交易广场投资计划书

政策环境分析

“十三五”期间，广东省通过政策导向、资金扶持、项目推动等举措，大力推动国际商贸产业建设。2017年11月28日，广州市商务委出台了《广州市支持商贸业发展实施办法》，文件强调要发挥广州作为国际商贸中心的**带动作用，大力培育商贸新产业、新技术、新业态和新模式。并且要以商贸企业为政策落脚点，顺应商贸企业有效需求，激发市场内生动力，引导培育商贸业快速发展。2019年2月19日，**印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》（以下简称“《规划纲要》”）。《规划纲要》中明确了广州等四大中心城市作为区域发展的核心引擎，继续发挥比较优势做优做强。广州要充分发挥国家中心城市和综合性门户城市**作用，全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，着力建设国际大都市。

经济环境分析

2017年广州商贸总体规模稳步扩大,商贸综合实力稳步提升。全年实现社会消费品零售总额9402.59亿元，同比增长8.0%。全市批发零售业商品销售总额62164.66亿元，同比增长12.0%，增速与上海并列**，**北京。全年完成商品进出口总额714.36亿元，同比增长13.73%。2018年，广州社会消费品零售总额将突破10000亿元，全年增长7.1%，约10071亿元；商品进出口总值也将突破10000亿元，全年增长3.7%，约10077亿元。广州商贸流通规模继续稳居全国*三位，国际商贸中心地位得到巩固提升。

*1章 项目概况

1.1 项目基本情况

1.2 报告依据、原则

1.3 项目承办单位概况

1.4 项目概况

*2章 项目建设背景及必要性分析

2.1 项目建设背景

2.2 项目建设的必要性分析

*3章 项目选址与规划建设

3.1 项目选址

3.2 建设内容与规模

3.3 项目功能规划

*4章 项目运营与组织管理

4.1 项目运营模式

4.2 项目能源消耗

4.3 项目组织机构

*5章 实施计划和进度安排

5.1 项目实施计划

5.2 项目进度安排

*6章 项目投资与资金筹措

6.1 项目总投资估算

6.2 项目资金筹措

*7章 经济效益与财务分析

7.1 经济效益

7.2 财务分析

*8章 项目社会效益分析

*9章 项目结论与建议

9.1 结论

9.2 建议